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| Price | 629 000 € |
|---|---|
| Charges | 4 800 € |
| Property condition | Buono |
|---|---|
| Living space | 131 m² |
| Number of rooms | 1 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Orientation | North South |
| Floor | 8 |
| Floors number | 8 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of toilets | 5 |
| Heating type | Centralizzato |
| Hot water type | Abitabile |
**Attico in Via Durazzo - Un Sogno a Portata di Mano! ** Benvenuti in questo splendido attico situato in Via Durazzo, un quadrilocale luminoso che occupa l'ultimo piano di un contesto signorile. Con una tripla esposizione, questo attico offre una vista mozzafiato che vi lascerà senza parole. L'ampio soggiorno con camino e balcone è il luogo perfetto per rilassarsi e godere di momenti indimenticabili. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale e accogliente. Le tre camere spaziose garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni finestrati offrono praticità e luce naturale. L’appartamento è dotato di pavimenti in ceramica per la cucina e i bagni, cotto nel soggiorno e parquet nelle camere, rendendo ogni ambiente unico e accogliente. Questo attico dispone anche di un grande ripostiglio aereo, cantina e solaio inclusi, oltre a un giardino condominiale con piscina dove potrete trascorrere piacevoli giornate estive. La portineria attiva tutto il giorno e il doppio ascensore assicurano massima comodità e sicurezza. Situato vicino alla metro MM Udine e a varie linee di bus, l'attico gode di una posizione strategica con ufficio postale, supermercati e scuole nelle vicinanze. L'accesso alla Tangenziale Est Lambrate rende gli spostamenti ancora più agevoli. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box nello stesso stabile per 38.000 € aggiuntivi. Con una superficie commerciale di 131 m², questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato immediatamente. Adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore, l'attico è dotato di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata per un comfort totale in ogni stagione. Non perdete l'opportunità di vivere in un attico esclusivo con tutte le comodità che avete sempre desiderato. Contattateci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! **Caratteristiche Principali: ** - Superficie commerciale: 131 m² - 4 locali - 2 bagni - Terrazza e balcone - Cantina inclusa - Anno di costruzione: 1970 - Classe energetica F (Consumo di energia 175,00 kWh/m² anno) - Prezzo box auto: 38.000 € aggiuntivi - Disponibilità immediata Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!