3 Locali in stabile signorile

**Trilocale Luminoso all'Ultimo Piano con Tripla Esposizione** Scopri questo splendido trilocale di circa 91 mq situato all'ultimo piano di un elegante contesto signorile degli anni '70. L'appartamento, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno, offre un ampio ingresso che si apre su un salone esposto a sud con affaccio su un ampio balcone. La cucina abitabile, con grande dispensa, è esposta a nord-est e dispone di un terzo balcone. La zona notte è separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy e comprende una camera matrimoniale esposta ad est con accesso a una balconata, e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un ampio ripostiglio con secondo balcone esposto a ovest e un vano cantina al piano interrato. Il complesso residenziale offre numerosi servizi tra cui portierato full time, un ampio giardino condominiale con area giochi per bambini e posti auto liberi per i residenti. Inoltre, è possibile acquistare un box auto a parte per € 40.000 ( ingresso L.200 H.2,12 / misure interne, lunghezza 5,66 H.2,49 larghezza 2,48 ). Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, con pavimenti in gress in tutti gli ambienti tranne la camera matrimoniale che ha parquet. Gli infissi in legno con doppio vetro e la porta blindata garantiscono sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati e canalizzati in tutte le stanze, con acqua calda centralizzata compresa nelle spese condominiali. La posizione è strategica, a pochi passi dalla MM2 Udine e dalla fermata del bus 55, in una zona servita da negozi, banche, farmacia, bar e supermarket. Una soluzione unica nel suo genere grazie alla sua ubicazione ed esposizione. Libero al rogito. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ben servito! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.